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大发时时彩软件:2019年楼市这么走!女性择偶标

文章来源:网络    发布时间:2018-11-21  【字号:      】

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磐石晚报2018.11.18

1、2019楼市怎么走?券商都赌政策放松!

很多人以为2018年楼市限购和限售政策会放松,可惜到年底仍未有放松的信号。全国各大中城市的房价、成交量均出现下滑。中金证券公司认为,2019年全国商品房销售大概率将出现五年来首次同比下跌(面积、金额跌幅预计均在10%左右),其中一二线城市会在2019年企稳,三四线城市堪忧。

中金证券还认为,2019年房地产政策将着重在支持合理住房需求(刚需和首改)、增加有效供应(新建和存量)、引导合理定价(房价和地价)等方面做出积极调整。

国信证券的研报同样认为,楼市基本面可能先表现为惯性向下寻底,至2019年某个阶段(大概率在二季度之后),销售累计同比增速出现超过-10%以上的下滑,土地市场重挫。但国信证券(002736,股吧)乐观的认为,行业基本面惯性向下的过程中,楼市政策势必会改善,政策将提升市场信心、防止行业基本面“崩盘”、让行业基本面能较大概率地在一年内找到底部并企稳。

两大证券公司均看衰2019年楼市,又都认为政策会在2019年某个时间点回暖,从而支撑楼市继续向上。这充分说明,中国楼市就是政策市。但是两大证券公司也都申明,即使2019年底企稳,房价和销售面积的增幅也不会出现2009年四万亿、2015年限购放松后的疯狂。

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房子是用来住的,不是用来炒的,这是民心所向。

2009年的楼市疯狂,是有真正需求支撑的。2015年-2017年的疯狂则更多是炒房和投资推动。假若2019年楼市政策放松,很可能会配合“房地产长效机制”出台,以遏制炒房和投资,从而保证实现“房住不炒”的目标。

所以各位打算买房的亲,不需要过度紧张,2019年或许买房也不晚哦。

2、 金马奖上那句“中国台湾”竟事出有因!

在金马奖颁奖典礼上,中国演员涂们先生在讲话中说:「你好,大家晚上好,特别荣幸再次来到中国台湾金马做颁奖嘉宾。这次见到很多熟悉面孔,接触很多新面孔,认识很多新朋友,我感到两岸一家亲。」

对大发快三骗局老艺术家铿锵有力的演讲,我们每个人都要竖起大拇指。殊不知,在涂们发表演讲之前,台湾导演傅榆的讲话才是导火索!每个中国人看后都会愤怒!她竟然在台上公然挑衅:「希望我们的国家可以被当成一个真正独立的个体来看待,是我身为一个台湾人最大的愿望。」

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我只有一句话想表达:中国一点都不能少!

3、 阿里要干掉冰箱?2天后便被打脸!

11月16日阿里巴巴CEO张勇,在2018“看中国”高端思想论坛上称,盒马未来要干掉冰箱!盒马是对“鲜”的重新定义,因盒马的存在,大家不用去购买大份量的食材放在冰箱里。只需要最新鲜的,够吃一顿就行,下一顿点点手机,新鲜的食材又送来了。

对于阿里要干掉冰箱的说法,引发网友热议。“60年前的人民公社早实现了吃新鲜菜新鲜肉了,你们真有创意!”“我去菜市场买的都当天的猪肉,新鲜蔬菜,盒马的肉,今天卖不掉明天卖,明天卖不完后面接着卖一周后卖不出去就是冷冻肉继续卖,然后隔几天换个日期标签,反正就是舍不得扔。我还是去菜市场吧,看得到的才放心。不差这点时间。再说了送货还需要包装费,送货费。”

“我们省掉了冰箱,却多了无数的快递费。至于新鲜感的提升能有多少?值不值这个价?”

更可笑的是11月18日盒马就被打脸了!市民方先生向小坊爆料,说他前天(11月15日)在盒马鲜生大宁店挑选蔬菜时,看见一旁的工作人员正在更换胡萝卜外包装的日期标签,将9、10、11号的标签换为15号的,于是拍了下来。而盒马官方对此回应:换标签的是临时工!

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用生鲜快递替代买菜的说法,我是不认同的。从临时工换标签的盒马鲜生里付运费手机订购,真不如下班后顺路到农贸市场买菜回家。新模式并不是万能的,很多时候是资本家为了利益而发明的。

我倒觉得,政府可以在每个社区增加农贸市场,让每个居民都可以吃上真正的平价蔬菜和生鲜。

而且还可以推论,超市里那些生鲜、食品,如果当天卖不完,第二天大概率会重新贴标签接着卖!

4、 iPhone X赚5200元!一部小米赚15元!

苹果在iPhone业务上赚取了巨额利润。Canaccord Genuity的估计数据显示,尽管iPhone在所有智能手机出货量中的占比不到20%,但整个市场利润的87%却被iPhone吸走。

iPhone X发布后,苹果把手机的价格推到了10000元附近,有人大呼:苹果把手机搞成了奢侈品!然而,硬件成本分析公司TechInsights提供的iPhone组件成本分析资料显示,之前大多数新款iPhone低配版的毛利率可达74%,现在已经降至了60%左右,原因是手机越来越复杂,配件的成本提升。

例如iPhone X有两块主板,而不是一块。由于有用户投诉iPhone 6容易弯曲,苹果公司开始改用高端铝材,并最终使用了“外科级”的不锈钢来制造iPhone XS和XS Max。

但是苹果在高配iPhone上的利润十分惊人。比如,iPhone XS Max512G高配版比64G低配版的成本约高出70美元。但是前者的定价是1449美元,比后者高出了350美元。

虽然iPhone毛利率降低至60%,但仍是最赚钱的手机,卖一部iPhone XS可以赚5200元毛利!知道小米手机的平均利润是多少么?一部手机15元人民币!小米是用卖白菜的模式在卖手机啊!

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苹果手机毛利率在下滑,仍然高达60%,这几乎是全球所有硬件的最高利润率了。即使搞互联网的阿里巴巴,利润率也不过只有50%多。苹果赚翻了!之所以能赚翻,是因为iPhone是独一无二的,一直以来Android不争气!

然而苹果的好日子不多了!随着Android系统与iOS差距变小,甚至使用习惯完全接近苹果,加之Android手机在拍照、续航、充电以及应用下载等方面都比iPhone有优势,价格又便宜,所以iPhone在领先优势衰退后必然被越来越多的人抛弃。

比如,我就从一名10年老果粉,开始换用华为Mate20 Pro,用了3天再换iPhone X竟然觉得无法忍受了!

5、2019年上5G,流量费用得起么?

预计2019年5G网络可以试商用,2020年开始正式商用。5G网络感受最明显的是可能就是网速了,从设计上来说5G网络的峰值传输速率可以达到20Gbps(2500MB/s),这是目前4G网络峰值速度的20倍,一部10GB的高清电影,3秒就能下完,这种网络极速体验简直可以用畅快来形容。

除了网速更快,5G网络还有一个优点,就是网络的时延更低(在1毫秒以内),这意味着VR游戏、3D视频等崭新的应用将兴起,同时也让车联网更稳定,无人驾驶汽车的时代更快到来。

中国移动相关工作人员表示,5G网络下DOU(人均月使用流量)至少是60G,实际操作上甚至比这个还要高,这个指标只是一个参考价值而已。

那么5G网络资费是否会很贵?对此运营商相关人员表示,5G网络主要是面向企业应用收费,对于普通用户来说只是收基础使用费,预计不会超过1元/G的价格,因此还是可以用得起的。

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5G比4G快20倍,因此是跨越式的进步,就像我们从2G迈入3G。这意味着全球经济将因5G而带来再次腾飞,人工智能技术将迅速普及,并渗透到各行各业,也会带来翻天覆地变化。

比如,工厂里拧螺丝、装配生产线的工人将被机器人替代、无人驾驶汽车普及后出租司机失业、家里的所有设备都要扔了换成智能设备......

总之,一切都将改变。现在做投资和股票的,应该密切布局未来产业,比如,医药健康、云计算、人工智能等领域。

6、私立幼儿园不准上市!这次二胎放心生!

11月15日,新华社授权发布《中共中央 国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意大发快3口诀见》(以下简称“《意见》”)。媒体和市场的焦点是文中第七大点第24条的最后一句话“民办园一律不准单独或作为一部分资产打包上市。上市公司不得通过股票市场融资投资营利性幼儿园,不得通过发行股份或支付现金等方式购买营利性幼儿园资产。”

该规定是为了遏制当前私立幼儿园高收费现象,因为上市公司必然有利润考核指标,要看股民脸色,于是托幼费逐年递增。目前,城市里幼儿园资源稀缺,公立挤不进去,私立贵到吐血!

对于这个限制高收费幼儿园的政策可谓是拍手称赞!在国外,对于私立幼儿园来说,政府也是提供补贴的,但是会增加严格的考核机制,以保证服务品质。中国也在计划采取这种措施,以解决二胎带来的入托儿童激增,幼儿园学位不足的难题。

据了解,政策发布之前,一些私立幼儿园都开始降价了,并接受当地政府补贴,变成普惠幼儿园,比如,某城市的红黄蓝幼儿园的学费也从此前的3000多一月降至890元。

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中国人口老龄化加剧,国家在鼓励生二胎。但是配套的托幼、学前、小学、中学等教育资源却十分稀缺,上个学挤破头,为了学区房倾家荡产!而且私立幼儿园、小学的学费水涨船高,搞得真是民不聊生!

限制私立幼儿园过度追求利润,并加大补贴力度,真的是惠民好政策,希望越来越多!这次二胎能放心生了!

7、俞敏洪:中国女性的堕落导致了国家的堕落!

11月18日,在2018学习力大会上,新东方集团(600811,股吧)董事长俞敏洪表示,衡量和评价的方向决定了教育的方向,比如,中国女人挑选男人的标准是要男人会赚钱,至于良心好不好不管,所以中国女性的堕落导致了国家的堕落。

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不评价了,害怕女性朋友们打我!大家各自品味吧!

每晚鸡汤

我还是觉得,费劲的关系都是错的关系。真正对的人,相处起来会很容易。

—— 一罐寡言

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